【札幌市】2000万円未満のマンション（中央区・豊平区など）

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆2019年5月29日に新規リフォームが完了、キレイな室内となっています！
☆地下鉄南北線「幌平橋」駅より徒歩3分で利便性も良好！
☆安心の夜間オートロックです！

～主なリフォーム内容～
＜新規交換内容＞
＊キッチン　＊浴室（ユニットバス）＊洗面（洗面化粧台・洗濯機パン・洗濯水栓）＊給湯ボイラー　＊トイレ（便器便座）＊灯油ＦＦストーブ　＊スイッチコンセント　＊引掛けシーリング　＊照明（和室、洋室を除く）＊ドア（ボイラー室、押入れを除く）＊下駄箱　
＜ハウスクリーニング＞

☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩9分
☆室内リノベーション済み（2019年8月完了）！
☆専用庭（約67m²）付！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：ガス

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）☆洗面（シャワー付洗面化粧台）
☆トイレ（シャワートイレ）☆給湯設備（給湯器）
☆配管（給水、給湯、排水、ガス管（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆防水パン
☆インナーサッシ（2ヶ所）☆室内クリーニング

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩4分
☆事務所使用相談
☆室内リノベーション済み（2019年8月27日完了）
☆エレベーター・夜間オートロック
☆2019念7月大規模修繕工事実施済（外壁塗装・屋上防水・バルコニー防水他）
☆給湯：ガス・暖房：灯油

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆配管（給水、給湯（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（4ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆事務所利用相談
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分
☆室内リノベーション済み（平成31年2月21日完了）！
☆エレベーター・オートロック
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆事務所使用相談
☆トランクルーム空有（月額1 000円）※2019年4月22日現在
☆南向き角部屋
☆駐車場空有　月額18 000円※2019年4月22日現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LD、5.8帖洋室）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（2ヶ所）☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩2分
☆室内リノベーション済み（2019年7月31日完了）！
☆エレベーター・夜間オートロック
☆給湯：電気・暖房：灯油
☆トランクルーム有（使用料：月額500円）
☆駐車場空有（月額16 500円）　※2019年8月現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（洗面化粧台・防水パン）
☆トイレ（シャワートイレ）☆給湯設備（給水、給湯、排水（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、5.1帖洋室）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆札幌市営地下鉄南北線「北18条」駅より徒歩1分
☆新規リフォーム済み（2019年6月）！
☆大規模修繕工事完了（2018年8月）！
☆エレベーター有
☆バス・トイレ別
☆オートロック
☆駐輪場空き有（使用料：無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス浴槽・鏡交換☆アクセントパネル交換☆洗濯機設置
☆洗面台☆洗面室床再造作・クッションフロア張替
☆壁解体造作☆玄関土間範囲縮小、床造作（カーペット仕上げ・框（かまち）取付）
☆洋室レースカーテン取付☆クロス張替　等

☆札幌市営地下鉄「北34条」駅より徒歩1分
☆新規リフォーム済み（2019年6月14日完了）
☆エレベーター有
☆駅直結で悪天候でも安心！
☆1階部分にセイコーマート、バスターミナル！
☆地下1階部分に丸正スーパー！

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆ユニットバス交換☆下駄箱交換
☆ウオークインクローゼットドア交換・棚造作
☆内窓交換（リビング、洋室、キッチン）☆給湯ボイラー交換
☆スイッチコンセント交換☆照明交換（洋室和室除く）☆分電盤交換
☆天井壁クロス貼り☆フローリング張替☆カーペット張替☆クッションフロア張替
☆畳表替☆板間張替☆ハウスクリーニング　等

☆新規リフォーム済み（平成30年8月10日完了）
☆西南角部屋、陽当り良好！
☆８階部分につき、眺望良好！
☆長期修繕計画有
☆エレベーター有
☆近隣月極駐車場、確保済み！（月額7 560円）
☆全居室に窓有り！
☆トランクルーム有（無償）
☆駐輪場空き有（月額300円）

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆対面カウンター交換☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓（混合栓）交換☆下足入交換☆給湯ボイラー点検☆灯油ストーブ点検（LD）☆灯油ストーブ撤去（一部洋室）☆照明交換（LD、和室除く）☆網戸張替☆クッションフロア張替（洗面室、トイレ）☆畳表替☆土間張替☆フローリング張替（LD、キッチン、一部洋室）☆ハウスクリーニング　等

☆札幌市営地下鉄東西線「南郷7丁目」駅より徒歩5分
☆室内リノベーション済み（2019年5月24日完了）
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：灯油
☆学校：本郷小学校、白石中学校

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（3ヶ所）☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅より徒歩9分
☆室内リノベーション済み（平成31年2月28日完了）！
☆高台にあるため、2階でも眺望良好！
☆学校：平岸高台小学校、平岸中学校
☆エレベーター有
☆給湯：電気・暖房：ガス
☆共用物置1住戸1区画利用可　入居時2 000円

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（電気温水器）
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、6.2帖洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（5.0帖洋室、サービスルーム）クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（3ヶ所）☆TVモニター付インターホン
☆室内クリーニング

☆室内リノベーション済み（2019年8月31日完了）！
☆札幌市営地下鉄「南平岸」駅より徒歩13分
☆オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：灯油

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器・マルチリモコン付）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（4ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩4分
☆ペット飼育相談！（要申請）
☆室内リノベーション済み（2019年8月6日完了）！
☆エレベーター有（スキップフロア 停止階1・4・7階）
☆給湯・暖房：セントラル
☆トランクルーム（物置）所有権付

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳替、襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆インナーサッシ（4ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆室内リノベーション済み（2019年7月19日完了）！
☆3階・南西向きのため、陽当り良好！
☆エレベーター（4階で降りて階段で3階へ）・オートロック有
☆トランクルーム有（無償）
☆駐車場空有（月額15 000円）　※2019年8月現在
☆地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩16分またはバス乗車4分「南町2丁目」バス停徒歩3分

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳表替、畳・障子）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆配管（給水、給湯、排水（専有部））☆照明
☆床：フローリング（LD、廊下）、カーペット（洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除）☆室内クリーニング

☆JR函館本線「琴似」駅より徒歩1分
☆室内リノベーション済み（2019年7月8日完了）！
☆給湯：電気・暖房：灯油
☆JR「琴似」駅へ徒歩1分
☆買い物・交通徒歩5分圏内
☆快適・便利な住環境！

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆インナーサッシ（1ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩8分
☆JR函館本線「発寒中央」駅より徒歩6分
☆室内リノベーション済み（平成31年4月18日完了）！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：灯油
☆事務所使用不可・ペット飼育不可
☆トランクルーム有（使用料不要）

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳表替、襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、4.5帖洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（3ヶ所）☆室内クリーニング

☆ペット飼育相談！（小型犬・猫は二匹まで可）
☆2019年6月リフォーム完成！
リフォーム内容：全室クロス・フローリング張替、サッシ・ロスナイ・キッチン交換・浴室・洗面化粧台交換・トイレ交換、和室畳交換・ふすま張替、玄関エコカラット張り、ダウンライト

チェックポイント
☆バイク置場有（無料）☆駐輪場有（無料）☆主要採光面：南西向き☆2面採光☆ロードヒーティング☆前面棟無☆3口以上コンロ☆システムキッチン☆全居室収納☆トランクルーム☆都市ガス☆暖房☆ＢＳ端子☆ＣＡＴＶ☆インターネット対応☆光ファイバー☆ＣＡＴＶインターネット☆モニタ付オートロック☆エレベーター