【札幌市】2000万円未満のマンション（中央区・豊平区など）

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆事務所利用相談
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分
☆室内リノベーション済み（平成31年2月21日完了）！
☆エレベーター・オートロック
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆事務所使用相談
☆トランクルーム空有（月額1 000円）※2019年4月22日現在
☆南向き角部屋
☆駐車場空有　月額18 000円※2019年4月22日現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LD、5.8帖洋室）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（2ヶ所）☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター」駅より徒歩3分
☆室内リノベーション済み（2019年1月31日完了）！
☆14階最上階！バルコニーから豊平川眺望！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆学校：中央小学校・中央中学校

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆給湯設備（給湯器・台所リモコン付）
☆配管（給湯（専有部分））☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LD、6.0帖の洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆インナーサッシ（4ヶ所）☆室内クリーニング

☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆9階建て最上階！眺望良好！！
☆地下鉄南北線「麻生」駅徒歩16分
☆給湯・暖房：都市ガス
☆西向きバルコニー！！3方角部屋！！
☆リビングにゆとりをもたせる2面開放の和室！
☆会話の弾む対面式カウンターキッチン！！
☆全室収納！！トランクルームあり！！
☆シャワートイレ・コンロ・レンジフード・カーペット新品！和室畳表替！！
☆近隣に商業施設多数あり！！
☆敷地内駐車場空あり！（月額7 000円）
☆学校：栄西小学校（徒歩3分）・栄町中学校（徒歩16分）

☆新規リフォーム済み（平成30年8月10日完了）
☆西南角部屋、陽当り良好！
☆８階部分につき、眺望良好！
☆長期修繕計画有
☆エレベーター有
☆近隣月極駐車場、確保済み！（月額7 560円）
☆全居室に窓有り！
☆トランクルーム有（無償）
☆駐輪場空き有（月額300円）

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆対面カウンター交換☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓（混合栓）交換☆下足入交換☆給湯ボイラー点検☆灯油ストーブ点検（LD）☆灯油ストーブ撤去（一部洋室）☆照明交換（LD、和室除く）☆網戸張替☆クッションフロア張替（洗面室、トイレ）☆畳表替☆土間張替☆フローリング張替（LD、キッチン、一部洋室）☆ハウスクリーニング　等

☆ペット飼育相談！（制限有）
☆経済的な都市ガス物件！
☆地下鉄南北線「澄川」駅　徒歩15分
☆じょうてつバス「中の島１条10丁目」停　徒歩3分
☆エレベーター有
☆駐輪場空有、使用料：月額500円（初回のみ登録料300円/台）
☆学校：平岸西小学校（徒歩9分）、平岸中学校（徒歩6分）
☆7階建て6階部分につき眺望良好
☆モニター付インターホン有
☆給湯：都市ガス瞬間湯沸器
☆暖房：都市ガスＦＦ式

☆札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅より徒歩9分
☆室内リノベーション済み（平成31年2月28日完了）！
☆高台にあるため、2階でも眺望良好！
☆学校：平岸高台小学校、平岸中学校
☆エレベーター有
☆給湯：電気・暖房：ガス
☆共用物置1住戸1区画利用可　入居時2 000円

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（電気温水器）
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、6.2帖洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（5.0帖洋室、サービスルーム）クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（3ヶ所）☆TVモニター付インターホン
☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅より徒歩9分
☆室内リノベーション済み（平成31年3月完了）！
☆札幌ドーム 徒歩5分（約340ｍ）！
☆エレベーター有
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆トランクルーム有（使用料不要）
☆2階南東向きにつき、陽当り良好！

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、6.0帖洋室、廊下） 、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（4ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆平日の月・火・木・金　及び土曜日　９：３０～18：00　内覧ご予約受付中です。
☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆地下鉄「真駒内」駅徒歩6分！
☆西向きバルコニーで日当良好！
☆約2.1帖の納戸付！
☆和室（6.0帖）を洋室に変更！
☆可動式間仕切りでリビングと洋室の接続可！
☆システムキッチン・シャワートイレ・浴室・シャンドレ・フローリング新品！
☆近隣に生活利便施設揃う住環境！
☆敷地内駐車場空有り（月額8 000円）！

☆札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩8分
☆JR函館本線「発寒中央」駅より徒歩6分
☆室内リノベーション済み（平成31年4月18日完了）！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：灯油
☆事務所使用不可・ペット飼育不可
☆トランクルーム有（使用料不要）

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳表替、襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、4.5帖洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（3ヶ所）☆室内クリーニング

☆ペット飼育相談！（小型犬・猫は二匹まで可）
☆2019年6月リフォーム完成予定！
リフォーム内容：全室クロス・フローリング張替、サッシ・ロスナイ・キッチン交換・浴室・洗面化粧台交換・トイレ交換、和室畳交換・ふすま張替、玄関エコカラット張り、ダウンライト

チェックポイント
☆バイク置場有（無料）☆駐輪場有（無料）☆主要採光面：南西向き☆2面採光☆ロードヒーティング☆前面棟無☆3口以上コンロ☆システムキッチン☆全居室収納☆トランクルーム☆都市ガス☆暖房☆ＢＳ端子☆ＣＡＴＶ☆インターネット対応☆光ファイバー☆ＣＡＴＶインターネット☆モニタ付オートロック☆エレベーター