札幌市中央区の中古マンションをおさがしの方へ

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆8月17日（土）18日（日）13～16時オープンルーム開催♪
☆ゆっくりご覧いただける予約制です。
☆オープンルーム開催日以外も、内覧のご予約随時受付中です。
☆地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩10分
☆コンビニ徒歩１分他、周辺施設充実！
☆経済的な都市ガス

☆駐輪場有☆エアコン☆室内洗濯機置場☆都市ガス☆ＦＦ式暖房☆エレベーター☆オートロック・防犯カメラ・モニターホン有

～周辺施設～
☆コープ札幌植物園・・・徒歩5分
☆セブンイレブン・・・徒歩1分
☆セイコーマート・・・徒歩1分
☆北１条西郵便局・・・徒歩6分
☆桑園中央病院・・・徒歩14分

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆2019年5月29日に新規リフォームが完了、キレイな室内となっています！
☆地下鉄南北線「幌平橋」駅より徒歩3分で利便性も良好！
☆安心の夜間オートロックです！

～主なリフォーム内容～
＜新規交換内容＞
＊キッチン　＊浴室（ユニットバス）＊洗面（洗面化粧台・洗濯機パン・洗濯水栓）＊給湯ボイラー　＊トイレ（便器便座）＊灯油ＦＦストーブ　＊スイッチコンセント　＊引掛けシーリング　＊照明（和室、洋室を除く）＊ドア（ボイラー室、押入れを除く）＊下駄箱　
＜ハウスクリーニング＞

☆事務所利用相談
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分
☆室内リノベーション済み（平成31年2月21日完了）！
☆エレベーター・オートロック
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆事務所使用相談
☆トランクルーム空有（月額1 000円）※2019年4月22日現在
☆南向き角部屋
☆駐車場空有　月額18 000円※2019年4月22日現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LD、5.8帖洋室）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（2ヶ所）☆室内クリーニング

☆室内リノベーション済み（平成31年１月完了）！
☆札幌市営地下鉄「西２８丁目」駅より徒歩４分！
☆三方角部屋。南東向きのため陽当たり、眺望良好！
☆室内リノベーション済み（平成31年１月完了）！綺麗な室内となっております♪
☆札幌市営地下鉄「西２８丁目」駅より徒歩４分！
☆三方角部屋。南東向きのため陽当たり、眺望良好！
☆３ＬＤＫ　約７２m²のファミリータイプ♪アフターサービス保証付！

～2019年１月リノベーション済み～
・キッチン（浄水器内蔵シャワー水栓）・浴室（ユニットバス）・トイレ（シャワートイレ）・洗面（シャワー付洗面化粧台、防水パン）・一部照明器具、一部建具
・フローリング（ＬＤＫ、洋室３、廊下）・フロアタイル（玄関）・カーッペット（洋室１，２）・クッションフロア（洗面、トイレ）・壁天井（クロス貼り）・室内クリーニング

☆8月24日（土）25日（日）13～16時オープンルーム開催♪
☆予約不要です。直接現地へご来場ください！
☆オープンルーム開催日以外も内覧のご予約随時受付中です。

☆パノラマ写真の閲覧可能
下記よりご確認下さい
【物件詳細情報】→【関連リンク】→【360度パノラマ写真】
よりご確認いただけます♪

☆オープンルーム開催日以外も、内覧のご予約承ります。
☆２０１９年２月リフォーム済み！
☆地下鉄「西２８丁目」駅より徒歩４分！
☆前面棟無のため眺望良好！

☆既存住宅瑕疵保険合格済☆近隣月極駐車場有（12000円（込）/月）
☆駐輪場有（無料）☆楽器相談
☆外観タイル張り☆追焚機能☆３口以上コンロ
☆ダウンライト☆室内洗濯機置場☆プロパンガス
☆ＦＦ暖房☆ＢＳ端子☆オートロック☆防犯カメラ

～2019年2月リフォーム済み～
☆水回り・建具・暖房機交換
☆エコカラット張り

☆JR函館本・JR札沼（学園都市）線「桑園」駅より徒歩5分
☆室内リノベーション済み（2019年6月28日完了）！
☆ペット飼育相談！（要承認・飼育細則有）
☆6階部分南西向きにつき、陽当り良好！
☆エレベーター有
☆給湯・暖房：灯油
☆駐車場空有（月額10 000円）※2019年8月19日現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆配管（給湯、排水（専有部分））☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、6.0帖の洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆インナーサッシ（4ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆8月24日（土）25日（日）13～16時オープンルーム開催
☆ゆっくりご覧いただける予約制となっております。
☆オープンルーム開催日以外も内覧のご予約随時受付中です。
☆地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩7分
☆新規リフォーム済み（令和元年7月完了）
☆10階最上階角部屋
☆駐車場：敷地内駐車場空有（月額10000円）
☆外観・向き等：外観タイル張り、南向き、角部屋、最上階
☆セキュリティ：オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、火災報知機
☆収納：収納スペース、全居室収納、トランクルーム
☆照明：照明器具、ダウンライト、フットライト
☆水回り：追焚機能、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口コンロ
☆その他設備・特徴：複層ガラス、出窓、クッションフロア、暖房、宅配ボックス、来客用駐車場
☆学校：日新小学校（510ｍ）、陵北中学校（1050ｍ）