札幌市中央区の中古マンション

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆平日の月・火・木・金　及び土曜日　９：３０～18：00　内覧ご予約受付中です。
☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆札幌市電「中島公園通」駅より徒歩5分
☆エレベーター・駐輪場・トランクルーム（有料）・バイク置場有
☆南向きバルコニー・角部屋で陽当良好！
☆可動式間仕切りでリビングと洋室の接続可！
☆シャンドレ・システムキッチン・浴室・フローリング・都市ガスFFストーブ・プラストサッシ新品！
☆近隣に商業施設あり！買い物便利！
☆近隣月極駐車場空あり！
☆給湯・暖房：都市ガス
☆小中学校：山鼻小学校（資生館小学校）・中島中学校

☆新規リフォーム（平成29年12月完了）！
☆セイコーマート北円山店まで徒歩1分（約70ｍ）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩7分
☆札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅　徒歩7分
☆JR函館本線・学園都市線「桑園」駅　徒歩18分
☆「東光ストア宮の森店」まで徒歩10分（約750ｍ）

主なリフォーム内容
☆全室クロス・巾木張替☆フローリング（LDK～廊下、洋室×2）張替☆☆畳表替☆キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換☆給湯・ストーブ交換☆内窓・照明・テレビモニターホン交換☆コンセントスイッチ交換☆ハウスクリーニング

☆新規リフォーム済み（平成30年6月29日完了）！
☆ペット飼育可！（制限有）
☆和室2部屋を洋室にリフォーム済！
☆近隣駐車場空き有（平成30年8月現在）
☆エレベーター有
☆夜間（23時～4時）オートロックで安心！
☆オープンキッチン
☆駐輪場空き有（使用料：無償）※ステッカー代：無償

主なリフォーム内容
☆クロス張替☆フローリング張替☆建具一部交換☆キッチン交換☆洗面台交換
☆トイレ交換☆給湯器交換☆下駄箱交換☆フローリング（無遮音製品）張替
☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆新規リフォーム済み（平成30年7月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩5分
☆中島公園目の前！
☆セイコーマートながい店徒歩1分！（約60ｍ）
☆オートロック付きで安心！
☆エレベーター有
☆駐輪場有（使用料：無償）

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆2点ユニットバス交換☆防水パン交換☆洗濯機水栓交換☆便器便座交換☆電気温水器交換☆ストーブ分解清掃☆プラスト交換☆カーテン交換☆照明交換☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天井壁）☆クッションフロアをカーペットに張替（水廻りはクッションフロア張替）☆土間塩ビタイル張替☆畳表替☆ハウスクリーニング　他

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆室内リノベーション済み（平成30年7月完了）綺麗な室内となっています♪
☆市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅より徒歩５分
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：灯油・暖房：灯油
☆室内リノベーション済み（平成30年7月完了）♪
　主なリノベーション内容
○システムキッチン　○浴室ユニットバス　○シャワー付洗面化粧台　○シャワートイレ　○給湯設備（給湯器・台所リモコン付）　　○配管：給水、給湯（専有部分）　○照明器具・建具　○床：フローリング（LD、洋室、廊下一部）、フロアタイル（玄関）　○壁天井：クロス貼　○インナーサッシ3ヶ所　○カラーモニター付インターホン　○室内クリーニング

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆室内リノベーション済み（平成30年8月完了）
☆ペット飼育相談！（要承認・飼育細則有）
☆地下鉄東西線「西１８丁目」駅より徒歩9分
☆エレベーター・オートロック有
☆9階角部屋
☆給湯：ガス・暖房：ガス

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器・台所リモコン付）☆照明器具☆建具（一部）
☆床：フローリング（LD、廊下）、カーペット（洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（6ヶ所）☆室内クリーニング

☆事務所使用相談（要承認）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分！
☆室内リノベーション済み（平成30年9月5日完了）！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：電気・暖房：灯油
☆南東・角部屋につき、陽当り・眺望良好！

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（4ヶ所）☆室内クリーニング

☆平日　月・火・木・金　及び土曜日　９：３０～18：30　内覧ご予約受付中です。
☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆ペット飼育可！（要承認・飼育細則有）
☆敷地内駐車場空きあり（使用料：月額20 000円）
☆共用部に大浴場・サウナ・露天風呂・屋上庭園あり！
☆南東向きリビング！バルコニー３ヶ所で陽当良好！
☆給湯・暖房はTES！！
☆宅配ロッカーあり！！
☆レンジと食洗器付きのビルトインキッチン！！
☆窓付き・追い焚き機能付のバスルーム！！
☆ガスコンロ・カラン・ボイラー新品！
☆和室畳表替！！

☆12月8日（土）9日（日）15日（土）16日（日）の13～16時オープンルーム開催（予約不要）！
☆オープンルーム開催日以外も内覧可能です。内覧のご予約随時承ります。
☆新規リフォーム！
☆ペット飼育相談！（小型犬・猫）
☆楽器相談！
☆エレベーター・夜間オートロック（22～5時）
☆駐車場有（使用料：10000円/月）
☆駐輪場有（使用料：200円/年）
☆南西向き・２面採光☆温水洗浄便座
☆3口以上コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン
☆収納スペース・全居室収納・クローゼット・トランクルーム
☆ダウンライト☆給湯・暖房☆都市ガス☆全居室フローリング
☆BS端子・CATV・インターネット対応・光ファイバー

リフォーム内容
☆キッチン☆浴室☆トイレ☆洗面所☆内装全面（床・壁・天井・建具）☆サッシ

☆オープンルーム12月8日（土）9日（日）15日（土）16日（日）の13～16時開催（予約不要）！
☆オープンルーム開催日以外も内覧可能です。内覧のご予約随時承ります。
☆新規リフォーム！
☆ペット飼育相談！（小型犬・猫）
☆楽器相談！
☆エレベーター・夜間オートロック（22～5時）
☆駐車場有（使用料：10000円/月）
☆駐輪場有（使用料：200円/年）
☆南西向き・２面採光☆温水洗浄便座
☆3口以上コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン
☆収納スペース・全居室収納・クローゼット・トランクルーム
☆ダウンライト☆給湯・暖房☆都市ガス☆全居室フローリング
☆BS端子・CATV・インターネット対応・光ファイバー

リフォーム内容
☆キッチン☆浴室☆トイレ☆洗面所☆内装全面（床・壁・天井・建具）☆サッシ

☆ペットと一緒に暮らせます！（制限有）
☆札幌市電「電車事業所前」駅より徒歩2分・「中央図書館前」駅より徒歩3分！
☆新規リフォーム済み（平成29年12月18日完了）！
☆3階部分南向きにつき、陽当り・眺望良好！
☆全居室窓有、2面バルコニー！
☆敷地内駐車場確保済（月額8 000円）！
☆「東光ストアプロム山鼻店」まで徒歩4分（約300ｍ）！
☆エレベーター有
☆トランクルーム有
☆宅配BOX有

主なリフォーム内容
☆IHコンロ交換☆キッチン換気扇交換☆トイレ交換☆リビング～廊下、洋室×2フローリング張替☆全室クロス・巾木張替☆畳表替☆セントラル灯油給湯交換☆ファンコンベクター交換☆コンセントスイッチ交換☆照明交換☆プラスト交換☆ハウスクリーニング　他

☆札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅より徒歩4分
☆ペット飼育相談！（要承認・飼育細則有）
☆室内リノベーション済み（平成30年8月6日完了）！
☆札幌市電「行啓通」駅より徒歩9分
☆8階・3方角部屋のため、陽当り・眺望良好
☆エレベーター・オートロック
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆トランクルーム有（使用料不要）

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳表替（一部畳替）、襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆照明器具☆床：フローリング（LD、廊下）、カーペット（洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（1ヶ所）☆室内クリーニング

☆ペット飼育可(制限有）
☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩5分！
☆新規リフォーム（平成30年4月4日完了）！
☆北ガスFactで経済的！
☆3面バルコニー、全居室に窓有！
☆オートロック、宅配ボックス有！

Life　Information
☆東光ストア宮の森店　徒歩4分（約320ｍ）
☆セブンイレブン西28丁目駅前店　徒歩5分（約400ｍ）
☆日新小学校　徒歩5分（約380ｍ）
☆向陵中学校　徒歩6分（約430ｍ）

主なリフォーム内容
☆ガスコンロ（ガラストップ・両面焼きグリル）交換☆キッチン水栓交換☆天壁クロス張替☆巾木張替☆電球交換（LD・K・7.7帖の洋間）☆ハウスクリーニング　他