札幌市中央区の中古マンション

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆新規リフォーム済み（平成30年6月29日完了）！
☆ペット飼育可！（制限有）
☆和室2部屋を洋室にリフォーム済！
☆近隣駐車場空き有（平成30年8月現在）
☆エレベーター有
☆夜間（23時～4時）オートロックで安心！
☆オープンキッチン
☆駐輪場空き有（使用料：無償）※ステッカー代：無償

主なリフォーム内容
☆クロス張替☆フローリング張替☆建具一部交換☆キッチン交換☆洗面台交換
☆トイレ交換☆給湯器交換☆下駄箱交換☆フローリング（無遮音製品）張替
☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆新規リフォーム済み（平成30年7月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩5分
☆中島公園目の前！
☆セイコーマートながい店徒歩1分！（約60ｍ）
☆オートロック付きで安心！
☆エレベーター有
☆駐輪場有（使用料：無償）

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆2点ユニットバス交換☆防水パン交換☆洗濯機水栓交換☆便器便座交換☆電気温水器交換☆ストーブ分解清掃☆プラスト交換☆カーテン交換☆照明交換☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天井壁）☆クッションフロアをカーペットに張替（水廻りはクッションフロア張替）☆土間塩ビタイル張替☆畳表替☆ハウスクリーニング　他

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩1分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月31日完了）！
☆約37m²の専用庭有（月額1 100円）
☆南向きにつき、陽当り良好！
☆敷地内駐車場空き有！（月額10 000～15.000円）※2019年1月現在
☆トランクルーム有（無償）・宅配ボックス（無償）有！
☆長期修繕計画有
☆エレベーター有
☆駐輪場空き有（使用料：月額100～150円）※シール代：無償
☆バイク置場空き有（使用料：月額1 000円）

主なリフォーム内容
☆キッチン・洗面台・便器便座・UB・洗濯水栓・防水パン・温水器・ロールスクリーン・カーテンレール（房掛け共）・照明一部・レジスター（LD・洋室）交換
☆フローリング張替☆クッションフロア張替☆土間張替☆クロス張替（天井壁）
☆ハウスクリーニング　等

☆新規リフォーム！
☆ペット飼育相談（小型犬・猫）
☆楽器相談　☆内覧のご予約随時受付中です！
☆新規リフォーム！
☆ペット飼育相談！（小型犬・猫）
☆楽器相談！
☆エレベーター・夜間オートロック（22～5時）
☆駐車場有（使用料：10000円/月）
☆駐輪場有（使用料：200円/年）
☆南西向き・２面採光☆温水洗浄便座
☆3口以上コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン
☆収納スペース・全居室収納・クローゼット・トランクルーム
☆ダウンライト☆給湯・暖房☆都市ガス☆全居室フローリング
☆BS端子・CATV・インターネット対応・光ファイバー

リフォーム内容
☆キッチン☆浴室☆トイレ☆洗面所☆内装全面（床・壁・天井・建具）☆サッシ

☆新規リフォーム！
☆ペット飼育相談！（小型犬・猫）
☆楽器相談！
☆エレベーター・夜間オートロック（22～5時）
☆駐車場有（使用料：10000円/月）
☆駐輪場有（使用料：200円/年）
☆南西向き・２面採光☆温水洗浄便座
☆3口以上コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン
☆収納スペース・全居室収納・クローゼット・トランクルーム
☆ダウンライト☆給湯・暖房☆都市ガス☆全居室フローリング
☆BS端子・CATV・インターネット対応・光ファイバー

リフォーム内容
☆キッチン☆浴室☆トイレ☆洗面所☆内装全面（床・壁・天井・建具）☆サッシ

☆2月 23日（土） 24日（日）の13時～16時までオープンルームを開催いたします♪♪
※23日は予約不要です。24日は事前の予約が必要です。
☆地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩5分！
☆約32.34m²の専用庭付3LDK物件！
☆人気の円山エリア
☆生活利便施設が徒歩10分圏内！

～充実の設備～
☆エレベーター☆オートロック☆バイク置場（3500円/月）☆駐車場有（無料）☆南向き☆楽器相談☆浴室乾燥機☆温水洗浄便座☆シャワー付洗面化粧台☆3口以上コンロ☆システムキッチン☆全居室収納☆クローゼット☆トランクルーム☆照明器具☆人感センサー付照明☆ダウンライト☆フットライト☆室内洗濯機置場☆室内物干し☆給湯☆都市ガス☆冷房☆暖房☆友香暖房☆ビルトインエアコン☆インターネット対応☆モニタ付インターホン☆防犯カメラ☆専用庭☆宅配ＢＯＸ

☆札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅より徒歩4分
☆ペット飼育相談！（要承認・飼育細則有）
☆室内リノベーション済み（平成30年8月6日完了）！
☆札幌市電「行啓通」駅より徒歩9分
☆8階・3方角部屋のため、陽当り・眺望良好
☆エレベーター・オートロック
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆トランクルーム有（使用料不要）

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳表替（一部畳替）、襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆照明器具☆床：フローリング（LD、廊下）、カーペット（洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（1ヶ所）☆室内クリーニング

☆ペット飼育可(制限有）
☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩5分！
☆新規リフォーム（平成30年4月4日完了）！
☆北ガスFactで経済的！
☆3面バルコニー、全居室に窓有！
☆オートロック、宅配ボックス有！

Life　Information
☆東光ストア宮の森店　徒歩4分（約320ｍ）
☆セブンイレブン西28丁目駅前店　徒歩5分（約400ｍ）
☆日新小学校　徒歩5分（約380ｍ）
☆向陵中学校　徒歩6分（約430ｍ）

主なリフォーム内容
☆ガスコンロ（ガラストップ・両面焼きグリル）交換☆キッチン水栓交換☆天壁クロス張替☆巾木張替☆電球交換（LD・K・7.7帖の洋間）☆ハウスクリーニング　他