札幌市中央区の中古マンションをおさがしの方へ

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆事務所利用相談
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分
☆室内リノベーション済み（平成31年2月21日完了）！
☆エレベーター・オートロック
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆事務所使用相談
☆トランクルーム空有（月額1 000円）※2019年4月22日現在
☆南向き角部屋
☆駐車場空有　月額18 000円※2019年4月22日現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LD、5.8帖洋室）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（2ヶ所）☆室内クリーニング

☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター」駅より徒歩3分
☆室内リノベーション済み（2019年1月31日完了）！
☆14階最上階！バルコニーから豊平川眺望！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆学校：中央小学校・中央中学校

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆給湯設備（給湯器・台所リモコン付）
☆配管（給湯（専有部分））☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LD、6.0帖の洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆インナーサッシ（4ヶ所）☆室内クリーニング

☆６月２２日（土）２３日（日）１３～１６時オープンルーム開催♪
☆予約不要・直接現地へお越しください！
※室内の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
☆パノラマ写真の閲覧可能
下記よりご確認下さい
【物件詳細情報】→【関連リンク】→【360度パノラマ写真】
よりご確認いただけます♪

☆オープンルーム開催日以外も、内覧のご予約承ります。
☆２０１９年２月リフォーム済み！
☆地下鉄「西２８丁目」駅より徒歩４分！
☆前面棟無のため眺望良好！

☆既存住宅瑕疵保険合格済☆駐輪場有（無料）☆楽器相談
☆外観タイル張り☆追焚機能☆３口以上コンロ
☆ダウンライト☆室内洗濯機置場☆プロパンガス
☆ＦＦ暖房☆ＢＳ端子☆オートロック☆防犯カメラ

～2019年2月リフォーム済み～
☆水回り・建具・暖房機交換
☆エコカラット張り
☆クロス・フローリング張替

☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩1分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月31日完了）！
☆約37m²の専用庭有（月額1 100円）
☆南向きにつき、陽当り良好！
☆敷地内駐車場空き有！（月額10 000～15.000円）※2019年1月現在
☆トランクルーム有（無償）・宅配ボックス（無償）有！
☆長期修繕計画有
☆エレベーター有
☆駐輪場空き有（使用料：月額100～150円）※シール代：無償
☆バイク置場空き有（使用料：月額1 000円）

主なリフォーム内容
☆キッチン・洗面台・便器便座・UB・洗濯水栓・防水パン・温水器・ロールスクリーン・カーテンレール（房掛け共）・照明一部・レジスター（LD・洋室）交換
☆フローリング張替☆クッションフロア張替☆土間張替☆クロス張替（天井壁）
☆ハウスクリーニング　等

☆ペット飼育可（小型犬または猫2匹までＯＫ）！
☆90.00m²の3LDK・10階部分！
☆植物園・大通公園も近く緑を感じられます！
☆パノラマ写真の閲覧可能
下記よりご確認下さい
【物件詳細情報】→【関連リンク】→【360度パノラマ写真】
よりご確認いただけます♪

☆ペット相談（小型犬/猫）☆駐輪場有☆楽器相談☆2面採光☆外観タイル張り
☆24時間換気システム☆フットライト☆2面バルコニー☆宅配ボックス
☆オートバス☆追焚機能☆浴室暖房☆浴室乾燥機
☆温水洗浄便座☆シャワー付洗面化粧台
☆システムキッチン☆ＩＨクッキングヒーター
☆全居室収納☆トランクルーム
☆ダブルロックドア☆モニタ付オートロック☆モニタ付インターホン☆防犯カメラ