札幌市中央区の中古マンションをおさがしの方へ

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩9分
☆室内リノベーション済み（2019年8月完了）！
☆専用庭（約67m²）付！
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：ガス

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）☆洗面（シャワー付洗面化粧台）
☆トイレ（シャワートイレ）☆給湯設備（給湯器）
☆配管（給水、給湯、排水、ガス管（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆防水パン
☆インナーサッシ（2ヶ所）☆室内クリーニング

☆2019年5月29日に新規リフォームが完了、キレイな室内となっています！
☆地下鉄南北線「幌平橋」駅より徒歩3分で利便性も良好！
☆安心の夜間オートロックです！

～主なリフォーム内容～
＜新規交換内容＞
＊キッチン　＊浴室（ユニットバス）＊洗面（洗面化粧台・洗濯機パン・洗濯水栓）＊給湯ボイラー　＊トイレ（便器便座）＊灯油ＦＦストーブ　＊スイッチコンセント　＊引掛けシーリング　＊照明（和室、洋室を除く）＊ドア（ボイラー室、押入れを除く）＊下駄箱　
＜ハウスクリーニング＞

☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩4分
☆事務所使用相談
☆室内リノベーション済み（2019年8月27日完了）
☆エレベーター・夜間オートロック
☆2019念7月大規模修繕工事実施済（外壁塗装・屋上防水・バルコニー防水他）
☆給湯：ガス・暖房：灯油

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器）☆配管（給水、給湯（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（4ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩2分
☆室内リノベーション済み（2019年7月31日完了）！
☆エレベーター・夜間オートロック
☆給湯：電気・暖房：灯油
☆トランクルーム有（使用料：月額500円）
☆駐車場空有（月額16 500円）　※2019年8月現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（洗面化粧台・防水パン）
☆トイレ（シャワートイレ）☆給湯設備（給水、給湯、排水（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、5.1帖洋室）、フロアタイル（玄関）、カーペット（その他の洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼（一部）☆カラーTVモニター付インターホン☆室内クリーニング

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆札幌市電「行啓通」駅　徒歩3分
☆札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩5分
☆札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅　徒歩9分
☆ペット飼育相談（要承認・飼養細則有）
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：ガス・暖房：ガス
☆駐車場：敷地内駐車場空有（月額9 000円）※2019年7月現在
☆学校：山鼻小学校、中島中学校

主なリフォーム内容
☆照明器具（一部）
☆壁天井：クロス貼
☆室内クリーニング