札幌市中央区の中古マンション

☆オーナーチェンジ物件
☆賃料収入年間486 000円！表面利回り12.46％
☆地下鉄「西18丁目」駅徒歩１分の好立地！
☆エレベーター・バルコニー・駐輪場有
☆7階部分最上階・南向き！
☆周辺は利便施設充実！
☆都市ガス（給湯器・FF暖房）
☆水道料月額2 500円（管理組合より徴収）

☆平日の月・火・木・金　及び土曜日　９：３０～18：00　内覧ご予約受付中です。
☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆札幌市電「中島公園通」駅より徒歩5分
☆エレベーター・駐輪場・トランクルーム（有料）・バイク置場有
☆南向きバルコニー・角部屋で陽当良好！
☆可動式間仕切りでリビングと洋室の接続可！
☆シャンドレ・システムキッチン・浴室・フローリング・都市ガスFFストーブ・プラストサッシ新品！
☆近隣に商業施設あり！買い物便利！
☆近隣月極駐車場空あり！
☆給湯・暖房：都市ガス
☆小中学校：山鼻小学校（資生館小学校）・中島中学校

☆新規リフォーム（平成29年12月完了）！
☆セイコーマート北円山店まで徒歩1分（約70ｍ）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩7分
☆札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅　徒歩7分
☆JR函館本線・学園都市線「桑園」駅　徒歩18分
☆「東光ストア宮の森店」まで徒歩10分（約750ｍ）

主なリフォーム内容
☆全室クロス・巾木張替☆フローリング（LDK～廊下、洋室×2）張替☆☆畳表替☆キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換☆給湯・ストーブ交換☆内窓・照明・テレビモニターホン交換☆コンセントスイッチ交換☆ハウスクリーニング

☆人気の円山エリア、閑静な住宅街！
☆新規リフォーム（2018年1月16日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩12分
☆札幌市電「西線6条」駅　徒歩18分
☆マルヤマクラス　徒歩10分（約800ｍ）
☆西友旭ヶ丘店　徒歩7分（約500ｍ）
☆ホーマック旭ヶ丘店　徒歩7分（約550ｍ）
☆ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店　徒歩5分（約400ｍ）
☆エレベーター有

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆ユニットバス交換☆トイレ交換☆洗面台交換☆天壁クロス張替☆カーペット張替☆クッションフロア張替☆畳表替☆プラスト新設☆モニタ付インターホン交換☆スイッチコンセント交換☆照明交換☆ＦＦ式暖房機設置☆ハウスクリーニング　他

☆新規リフォーム済（2018年3月完了）綺麗な室内です！
☆南向きバルコニー陽当り良好！閑静な住宅街です。
☆閑静な住宅街です。
☆トランクルーム有（使用料：無償）
☆敷地内駐車場確保済（使用料：月額5 000円）
☆駐輪場空き有（使用料：無償）
☆ばんけいバス「宮の森２条１７丁目」バス亭より徒歩2分
☆学校：大倉山小学校・宮の森中学校

主なリフォーム内容
☆ストーブ交換☆給湯ボイラー交換☆クロス張替☆クッションフロア張替
☆下足入交換☆水栓交換（キッチン・浴室・洗濯機）☆洗濯パン交換
☆ハウスクリーニング　等

☆新規リフォーム済み（平成30年6月29日完了）！
☆ペット飼育可！（制限有）
☆和室2部屋を洋室にリフォーム済！
☆近隣駐車場空き有（平成30年8月現在）
☆エレベーター有
☆夜間（23時～4時）オートロックで安心！
☆オープンキッチン
☆駐輪場空き有（使用料：無償）※ステッカー代：無償

主なリフォーム内容
☆クロス張替☆フローリング張替☆建具一部交換☆キッチン交換☆洗面台交換
☆トイレ交換☆給湯器交換☆下駄箱交換☆フローリング（無遮音製品）張替
☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆新規リフォーム済み（平成30年7月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅より徒歩5分
☆中島公園目の前！
☆セイコーマートながい店徒歩1分！（約60ｍ）
☆オートロック付きで安心！
☆エレベーター有
☆駐輪場有（使用料：無償）

主なリフォーム内容
☆キッチン交換☆2点ユニットバス交換☆防水パン交換☆洗濯機水栓交換☆便器便座交換☆電気温水器交換☆ストーブ分解清掃☆プラスト交換☆カーテン交換☆照明交換☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天井壁）☆クッションフロアをカーペットに張替（水廻りはクッションフロア張替）☆土間塩ビタイル張替☆畳表替☆ハウスクリーニング　他

☆平日の月・火・木・金　及び土曜日　９：３０～18：00　内覧ご予約受付中です。
☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩9分
☆南西向きバルコニー！陽当良好！！
☆シャワートイレ・システムキッチン・シャンドレ・ストーブ・フローリング・カーペット新品交換！和室畳表替！！
☆安心のオートロック完備！！
☆敷地内駐車場空あり（月額：10 000円）！！
☆近隣に商業施設・飲食店など多数あり！！

☆室内リノベーション済み（平成30年7月完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩9分
☆エレベーター有
☆3階角部屋・南西向きにつき、陽当り良好！
☆約88m²の4LDK！
☆トランクルーム有

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（電気温水器）☆配管（給水、給湯（専有部分））
☆照明器具☆建具
☆床：フローリング（LDK、バルコニー側洋室、廊下）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ）
☆壁天井：クロス貼☆インナーサッシ（5ヶ所）
☆カラーTVモニター付インターホン
☆室内クリーニング

☆室内リノベーション済み（平成30年7月完了）綺麗な室内となっています♪
☆市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅より徒歩５分
☆エレベーター・オートロック有
☆給湯：灯油・暖房：灯油
☆室内リノベーション済み（平成30年7月完了）♪
　主なリノベーション内容
○システムキッチン　○浴室ユニットバス　○シャワー付洗面化粧台　○シャワートイレ　○給湯設備（給湯器・台所リモコン付）　　○配管：給水、給湯（専有部分）　○照明器具・建具　○床：フローリング（LD、洋室、廊下一部）、フロアタイル（玄関）　○壁天井：クロス貼　○インナーサッシ3ヶ所　○カラーモニター付インターホン　○室内クリーニング

☆札幌市電「西15丁目」駅より徒歩2分
☆札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅より徒歩4分
☆新規リフォーム済み（平成30年8月16日完了）！
☆エレベーター有
☆長期修繕計画有
☆駐輪場有（使用料無償）

主なリフォーム内容
☆ユニットバス交換☆洗面台交換☆便器便座交換☆防水パン交換☆洗濯水栓交換☆温水器交換☆ガスコンロ交換☆下駄箱交換☆灯油ストーブ交換☆建具交換（玄関ドア除く）☆プラスト交換☆網戸取付☆照明交換（洋室、納戸を除く）☆スイッチコンセント交換☆クロス張替（天壁）☆フローリング張替☆土間張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　他

☆事務所利用可！
☆室内リフォーム済み（平成30年4月27日完了）！
☆札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩3分
☆平成29年11月大規模修繕工事実施済！
☆エレベーター有
☆南東角住戸

主なリフォーム内容
☆台所水栓交換☆洗濯水栓取付移設☆便器便座交換
☆スイッチコンセント交換☆LDK（出窓部）プラスト交換
☆塗装工事☆タイルカーペット張替☆クッションフロア張替☆ハウスクリーニング　等

☆室内リノベーション済み（平成30年8月完了）
☆ペット飼育相談！（要承認・飼育細則有）
☆地下鉄東西線「西１８丁目」駅より徒歩9分
☆エレベーター・オートロック有
☆9階角部屋
☆給湯：ガス・暖房：ガス

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器・台所リモコン付）☆照明器具☆建具（一部）
☆床：フローリング（LD、廊下）、カーペット（洋室）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（6ヶ所）☆室内クリーニング

☆室内リノベーション済み（平成30年6月25日完了）！
☆山鼻小学校まで約160ｍ
☆札幌市電「行啓通」駅より徒歩8分
☆エレベーター・オートロック有
☆南向きで陽当り良好
☆給湯・暖房：ガス
☆トランクルーム有（使用料不要）
☆駐車場空有（月額10 000円～12 000円）※平成30年7月現在

主なリノベーション内容
☆キッチン（システムキッチン）☆和室（畳替、襖）☆浴室（ユニットバス）
☆洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）☆トイレ（シャワートイレ）
☆給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）☆照明器具
☆床：フローリング（LD、廊下）、カーペット（洋室）、フロアタイル（玄関）、クッションフロア（洗面、トイレ、キッチン）
☆壁天井：クロス貼（和室天井除く）☆インナーサッシ（1ヶ所）☆室内クリーニング

☆平日　月・火・木・金　及び土曜日　９：３０～18：30　内覧ご予約受付中です。
☆リニューアルマンション！全室内装済！！
☆ペット飼育可！（要承認・飼育細則有）
☆敷地内駐車場空きあり（使用料：月額20 000円）
☆共用部に大浴場・サウナ・露天風呂・屋上庭園あり！
☆南東向きリビング！バルコニー３ヶ所で陽当良好！
☆給湯・暖房はTES！！
☆宅配ロッカーあり！！
☆レンジと食洗器付きのビルトインキッチン！！
☆窓付き・追い焚き機能付のバスルーム！！
☆ガスコンロ・カラン・ボイラー新品！
☆和室畳表替！！

☆新規リフォーム済み（平成30年6月1日完了）
☆札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅より徒歩4分
☆5階部分南向きにつき、陽当り・眺望良好！
☆敷地内駐車場空き有（月額10 000円）※平成30年8月現在
☆駐輪場空き有（年額2 400円）※平成30年8月現在
☆トランクルーム有（使用料：無償）
☆マルヤマクラスまで徒歩5分（約350ｍ）

主なリフォーム内容
☆ガスコンロ交換☆ペーパーホルダー交換☆キッチン照明回路是正
☆キッチン（天井壁）クロス補修☆外窓ビート交換（リビング・一部洋室）
☆キッチン部笠木塗装☆玄関ドアの枠塗装☆ハウスクリーニング　等

☆ペットと一緒に暮らせます！（制限有）
☆札幌市電「電車事業所前」駅より徒歩2分・「中央図書館前」駅より徒歩3分！
☆新規リフォーム済み（平成29年12月18日完了）！
☆3階部分南向きにつき、陽当り・眺望良好！
☆全居室窓有、2面バルコニー！
☆敷地内駐車場確保済（月額8 000円）！
☆「東光ストアプロム山鼻店」まで徒歩4分（約300ｍ）！
☆エレベーター有
☆トランクルーム有
☆宅配BOX有

主なリフォーム内容
☆IHコンロ交換☆キッチン換気扇交換☆トイレ交換☆リビング～廊下、洋室×2フローリング張替☆全室クロス・巾木張替☆畳表替☆セントラル灯油給湯交換☆ファンコンベクター交換☆コンセントスイッチ交換☆照明交換☆プラスト交換☆ハウスクリーニング　他

☆ペット飼育可(制限有）
☆札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩5分！
☆新規リフォーム（平成30年4月4日完了）！
☆北ガスFactで経済的！
☆3面バルコニー、全居室に窓有！
☆オートロック、宅配ボックス有！

Life　Information
☆東光ストア宮の森店　徒歩4分（約320ｍ）
☆セブンイレブン西28丁目駅前店　徒歩5分（約400ｍ）
☆日新小学校　徒歩5分（約380ｍ）
☆向陵中学校　徒歩6分（約430ｍ）

主なリフォーム内容
☆ガスコンロ（ガラストップ・両面焼きグリル）交換☆キッチン水栓交換☆天壁クロス張替☆巾木張替☆電球交換（LD・K・7.7帖の洋間）☆ハウスクリーニング　他

☆360度パノラマ写真の閲覧可能

下記よりご確認下さい
【物件詳細情報】→【関連リンク】→【360度パノラマ写真】
よりご確認いただけます♪
☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩4分
☆最上階の14階！
☆ペット飼育相談（規約有）！
☆ウオークインクローゼット有！
☆エレベーター・オートロック有！
☆全居室窓有
☆リビング、ダイニング、キッチンに床暖房有
☆各居室に温水暖房有
☆非常通報設備付インターホン（カラーモニター）付
☆共同住宅用スプリンクラーを設置
☆開口部、玄関扉に開閉センサーを設置（FIX窓を除く）

☆360度パノラマ写真の閲覧可能

下記よりご確認下さい
【物件詳細情報】→【関連リンク】→【360度パノラマ写真】
よりご確認いただけます♪
☆札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩4分
☆最上階の14階！
☆ペット飼育相談（規約有）！
☆ウオークインクローゼット有！
☆エレベーター・オートロック有！
☆全居室窓有
☆リビング、ダイニング、キッチンに床暖房有
☆各居室に温水暖房有
☆非常通報設備付インターホン（カラーモニター）付
☆共同住宅用スプリンクラーを設置
☆開口部、玄関扉に開閉センサーを設置（FIX窓を除く）